Замена кровли и цена работ по переделке и реконструкции
По строительному опыту многих компаний, замена кровли и тем более ее реконструкция дешевой не бывает. Цены зависят от объема работ, категории их сложности, а также сроков монтажа. Большое влияние на цену и общую стоимость замены крыши оказывают условия проведения кровельных работ (жилой дом с отделкой или нежилое помещение), а также качество используемых материалов. Так как подобные работы в каждом случае - это индивидуальная смета, то лучше показать конкретные примеры стоимости переделки, ремонта и замены старой крыши, произведенные в компании КРОНА.
Примеры стоимости переделки и замены крыши (цена за работы и материалы)
Пример 1. Полный демонтаж и замена кровли дома со стропильной системой, с поднятием стен мансардного этажа и устройством новой крыши «под ключ».
Объем работ: В результате обследования были выявлены прямые протечки, следы протечек от конденсата. Вскрытие старой крыши показало ряд нарушений технологии устройства кровли на мансардном этаже, что привело к образованию больших объемов конденсата и к гниению стропильной системы. Было принято решение о полном демонтаже кровли с заменой стропильной системы.
 |
 |
|
Работы проводились под «временной кровлей», так как первый этаж уже был с отделкой.
В перечень работ вошли - демонтаж кровельного покрытия, полный демонтаж стропильной системы, наращивание стен на 0,8 м, устройство стропильной системы с подстропильным каркасом; увеличение карнизных свесов, монтаж водосточной системы и подшивка карнизных свесов, утепление жилых помещений, установка мансардных окон, монтаж кровельного покрытия согласно технологии производителя, обшивка дымовых и вентиляционных труб цокольным сайдингом, изготовление и установка дымников.
 |
 |
 
|
Общая площадь работ составила 360 м2. Стоимость работ по замене кровли частного дома 648 000 рублей, цена за работу 1 800 рублей за 1 метр квадратный. Сроки монтажа составили 45 рабочих дней.
Основной материал – металлочерепица с покрытием пурал, утеплитель «Технолайт Оптима» из расчета 200 мм на 1 м2, мансардные окна «VELUX», пароизоляция и диффузионная мембрана фирмы «Ондулин».
Стоимость материала составила 742 000 рублей, за 1 метр квадратный 2 061 рублей.
В стоимость работ и материалов включены строительные леса, укрывной материал, доставка и разгрузка материалов, вывоз мусора.
Пример 2. Замена старого кровельного покрытия на новое с частичным изменением конфигурации кровли частного дома, для устройства мансарды.
Мягкая кровля укладывалась в 1997 году. В те годы мягкая крыша была в диковинку, иногда даже сами продавцы не знали какими доборными элементами необходимо комплектовать объект. В результате кровля простояла 12 лет, периодически напоминая о себе мелкими и не очень протечками. С каждым годом протечки усиливались, и владелец дома принял решение сменить кровельное покрытие на новое, и попутно увеличить чердачное пространство для устройства жилых помещений.
После обращения в нашу компанию заказчику было предоставлено несколько вариантов будущей кровли в графическом виде, из которых он выбрал самый оптимальный вариант.
В перечень работ вошли - демонтаж кровельного покрытия, частичный демонтаж стропильной системы, усиление существующей и устройство новой стропильной системы с подстропильным каркасом; увеличение карнизных свесов, монтаж водосточной системы и подшивка карнизных свесов, утепление жилых помещений, установка мансардных окон, монтаж кровельного покрытия согласно технологии производителя, замена доборных элементов.
 |
 |
|
Общая площадь замены крыши составила 315 квадратных метров. Стоимость работ по реконструкции кровли 521 000 рублей, то есть цена за 1 метр квадратный 1 654 рублей. Сроки проведения монтажа составили 35 рабочих дней.
Основной материал – мягкая черепица « SHINGLAS» серия «Классик», мансардные окна «VELUX», утеплитель «Технолайт Оптима» из расчета 200 мм на 1 м2, пароизоляция и диффузионная мембрана фирмы «Ондулин».
Стоимость материала составила 476 000 рублей, за 1 метр квадратный 1 511 рублей.
В цену работ и материалов по замене и переделке кровли включены строительные леса, укрывной материал, доставка материалов и вывоз мусора.
Пример 3. « Дачный Тюнинг». Замена кровли дачного дома и утепление фасада.
Объем работ: По кровле 110 м.кв.демонтаж старого кровельного покрытия, выравнивание плоскости кровли, увеличение угла наклона крыши пристройки дачного дома. По фасаду 136 м. кв. проводятся работы по монтажу винилового сайдинга с утеплением и ветрозащитой, с подшивкой карнизных свесов 56 м.пог. виниловым софитом и установкой водосточных желобов 26 м.пог. Размеры дома - 6х6 м, пристройки – 6х3 м.
 |
 |
|
Цена работ по капитальному ремонту (замена кровли и утепление фасада) данного дачного дома составила 170 000 рублей и материалов 250 000 рублей.
Итого за 24 дня работ заказчик получил совершенно другой, теплый дом пригодный для круглогодичного проживания.
В стоимость работ и материалов включены строительные леса, укрывной материал, доставка материалов и вывоз мусора.
Стоимость материалов в каждом случае индивидуальна, так как ассортимент достаточно широк как в ценовом так и в качественном диапазоне.
Самое главное в определении стоимости ремонтных работ на крыше – это определение количества самих работ, которые необходимо провести для качественного ремонта.
Поэтому замена кровли, а также работы по переделке и ремонту на каждом объекте рассчитывается индивидуально по каждой конкретной крыше.
Факторы, влияющие на ценообразование замены кровли
- временной износ кровельного покрытия;
- высота здания;
- время года проведения работ;
- возможность или невозможность использования подъемных механизмов и оборудования;
- наличие места для временного складирования материалов, изготовления заготовок и т.п. и т.д.
Поэтому за основу можете принимать наши расценки по монтажу новых кровельных покрытий, которые приведены в прайс-листах по кровельным работам плюс работы по демонтажу или переустройству кровельного пирога, которые возможно рассчитать после осмотра объекта.
Стоимость выезда специалиста для осмотра крыши и оценки кровельных работ зависит от удаленности объекта от МКАД. В среднем стоимость колеблется от 1500 рублей (50-75 км от МКАД) до 2500 рублей (80 – 120 км от МКАД). Для заказчиков работ ВЫЕЗД БЕСПЛАТНЫЙ.
В стоимость выезда входит наши транспортные расходы, замер объекта, определение причин протечки или проявления конденсата, профессиональная консультация нашего специалиста и составление полной материальной и рабочей сметы. В случае продолжения дальнейшего сотрудничества эти деньги будут вычтены из цены за работы по монтажу и замене кровли дома.
Возможно, Вас интересуют работы по строительству кровли (холодного чердака или мансарды) «с нуля под ключ», т.е. начиная с возведения стропильной системы. Полная информация о новом строительстве крыш размещается на соответствующих страницах нашего сайта.
Самая полная информация о цене на реконструкцию, переделку, замену и строительство крыши по видам всех кровельных работ, а также стоимость 1 квадратного метра кровли в разных покрытиях (черепица, профнастил, фальц, другие виды кровли) представлена в прайс-листах.
Ориентировочные минимальные цены на работы по монтажу кровли, ее замене и переделке
- Строительство новой скатной кровли - цена от 900 руб. за м2 (полный кровельный пирог);
- Возведение мансардного этажа (утепленная мансарда) - цена от 1200 руб. за м2;
- Монтаж металлочерепицы и профнастила - цена от 250 руб. за м2 ;
- Монтаж гибкой битумной черепицы - цена от 300 руб. за м2;
- Монтаж натуральной черепицы - цена от 500 руб. за м2;
- Установка водосточных систем - цена от 250 рублей за пог.м;
- Установка мансардных окон - цена от 2500 рублей за шт;
- Утепление, гидро-пароизоляция кровли - цена от 60 руб. за м2;
Если у вас есть возможность общаться с нами по электронной почте, высылайте нам чертежи или эскизы с размерами крыши дома. Предварительный расчет по материалам и работам мы выполним бесплатно, для этого пришлите нам "Заявку на расчет" .
+7 (495) 221-88-10 многоканальный
+7 (964) 641-88-10 корпоративный мобильный
+7 (499) 990-33-30 монтажные работы (инженер)