Главная > Кровельные работы > Реконструкция кровли > Цена

Замена кровли и цена работ по переделке и реконструкции

По строительному опыту многих компаний, замена кровли и тем более ее реконструкция дешевой не бывает. Цены зависят от объема работ, категории их сложности, а также сроков монтажа. Большое влияние на цену и общую стоимость замены крыши оказывают условия проведения кровельных работ (жилой дом с отделкой или нежилое помещение), а также качество используемых материалов. Так как подобные работы в каждом случае - это индивидуальная смета, то лучше показать конкретные примеры стоимости переделки, ремонта и замены старой крыши, произведенные в компании КРОНА.

Примеры стоимости переделки и замены крыши (цена за работы и материалы)

Пример 1. Полный демонтаж и замена кровли дома со стропильной системой, с поднятием стен мансардного этажа и устройством новой крыши «под ключ».

Объем работ: В результате обследования были выявлены прямые протечки, следы протечек от конденсата. Вскрытие старой крыши показало ряд нарушений технологии устройства кровли на мансардном этаже, что привело  к образованию больших объемов конденсата и к гниению стропильной системы. Было принято решение о полном демонтаже кровли с заменой стропильной системы.

Результаты осмотра на фото – гнилые стропила, с плесенью и грибком.

Работы проводились под «временной кровлей», так как первый этаж уже был с отделкой.

В перечень работ вошли - демонтаж кровельного покрытия, полный демонтаж стропильной системы, наращивание стен на 0,8 м, устройство стропильной системы с подстропильным каркасом; увеличение карнизных свесов, монтаж водосточной системы и подшивка карнизных свесов, утепление жилых помещений, установка мансардных окон, монтаж кровельного покрытия согласно технологии производителя, обшивка дымовых и вентиляционных труб цокольным сайдингом, изготовление и установка дымников.

Общая площадь работ составила 360 м2. Стоимость работ по замене кровли частного дома 648 000 рублей,  цена за работу 1 800 рублей за 1 метр квадратный. Сроки монтажа составили 45 рабочих дней.

Основной материал – металлочерепица с покрытием пурал, утеплитель «Технолайт Оптима» из расчета 200 мм на 1 м2, мансардные окна «VELUX», пароизоляция и диффузионная мембрана фирмы «Ондулин».

Стоимость материала составила 742 000 рублей,  за 1 метр квадратный  2 061 рублей.

В стоимость работ и материалов включены строительные леса, укрывной материал, доставка и разгрузка материалов, вывоз мусора.

 

Пример 2. Замена старого кровельного покрытия на новое с частичным изменением конфигурации кровли частного дома, для устройства мансарды.

Мягкая кровля укладывалась в 1997 году. В те годы мягкая крыша была в диковинку, иногда даже сами продавцы не знали какими доборными элементами необходимо комплектовать объект. В результате кровля простояла 12 лет, периодически напоминая о себе мелкими и не очень протечками. С каждым годом протечки усиливались, и владелец дома принял решение сменить кровельное покрытие на новое, и попутно увеличить чердачное пространство для устройства жилых помещений.

  После обращения в нашу компанию заказчику было предоставлено несколько вариантов будущей кровли в графическом виде, из которых он выбрал самый оптимальный вариант.

В перечень работ вошли - демонтаж кровельного покрытия, частичный демонтаж стропильной системы, усиление существующей и устройство новой стропильной системы с подстропильным каркасом; увеличение карнизных свесов, монтаж водосточной системы и подшивка карнизных свесов, утепление жилых помещений, установка мансардных окон, монтаж кровельного покрытия согласно технологии производителя, замена доборных элементов.

Общая площадь замены крыши составила 315 квадратных метров. Стоимость работ по реконструкции кровли 521 000 рублей, то есть цена за 1 метр квадратный 1 654 рублей. Сроки проведения монтажа составили 35 рабочих дней.

Основной материал – мягкая черепица « SHINGLAS» серия «Классик», мансардные окна «VELUX», утеплитель «Технолайт Оптима» из расчета 200 мм на 1 м2,  пароизоляция и диффузионная мембрана фирмы «Ондулин».

Стоимость материала составила 476 000 рублей, за 1 метр квадратный  1 511 рублей.

В цену работ и материалов по замене и переделке кровли включены строительные леса, укрывной материал, доставка материалов и вывоз мусора.

Пример 3. « Дачный  Тюнинг». Замена кровли дачного дома и утепление фасада.

Объем работ: По кровле  110 м.кв.демонтаж старого кровельного покрытия, выравнивание плоскости кровли, увеличение угла наклона крыши пристройки дачного дома. По фасаду  136 м. кв. проводятся работы по монтажу винилового сайдинга с утеплением и ветрозащитой, с подшивкой карнизных свесов 56 м.пог. виниловым софитом  и установкой водосточных желобов 26 м.пог. Размеры дома - 6х6 м, пристройки – 6х3 м.

Цена работ по капитальному ремонту (замена кровли и утепление фасада) данного дачного дома составила  170 000 рублей и  материалов 250 000 рублей.

Итого за 24 дня работ заказчик получил совершенно другой, теплый дом пригодный для круглогодичного проживания.

В стоимость работ и материалов включены строительные леса, укрывной материал, доставка материалов и вывоз мусора.

Стоимость материалов в каждом случае индивидуальна, так как ассортимент достаточно широк как в ценовом так и в качественном диапазоне.

Самое главное в определении стоимости ремонтных работ на крыше – это определение количества самих работ, которые необходимо провести для качественного ремонта.

Поэтому замена кровли, а также работы по переделке и ремонту на каждом объекте рассчитывается индивидуально по каждой конкретной крыше.

Факторы, влияющие на ценообразование замены кровли

• временной износ кровельного покрытия;
• высота здания;
  
• время года проведения работ;
  
• возможность или невозможность использования подъемных механизмов и оборудования;
  
• наличие места для временного складирования материалов, изготовления заготовок и т.п. и т.д.

Поэтому за основу можете принимать наши расценки по монтажу новых кровельных покрытий, которые приведены в прайс-листах по кровельным работам  плюс работы по демонтажу или переустройству кровельного пирога, которые возможно рассчитать после осмотра объекта.

Стоимость выезда специалиста для осмотра крыши и оценки кровельных работ зависит от удаленности объекта от МКАД. В среднем стоимость колеблется от 1500 рублей (50-75 км от МКАД) до 2500 рублей (80 – 120 км от МКАД). Для заказчиков работ  ВЫЕЗД БЕСПЛАТНЫЙ.

В стоимость выезда входит наши транспортные расходы, замер объекта, определение причин протечки или проявления конденсата, профессиональная консультация нашего специалиста и составление полной материальной и рабочей сметы. В случае продолжения дальнейшего сотрудничества эти деньги будут вычтены из цены за работы по монтажу и замене кровли дома.

Возможно, Вас интересуют работы по строительству кровли (холодного чердака или мансарды) «с нуля под ключ», т.е. начиная с возведения стропильной системы. Полная информация о новом строительстве крыш размещается на соответствующих страницах нашего сайта.

Самая полная информация о цене на реконструкцию, переделку, замену и строительство крыши по видам всех кровельных работ, а также стоимость 1 квадратного метра кровли в разных покрытиях (черепица, профнастил, фальц, другие виды кровли) представлена в прайс-листах.

Ориентировочные минимальные цены на работы по монтажу кровли, ее замене и переделке

• Строительство новой скатной кровли - цена от 900 руб. за м2 (полный кровельный пирог);
• Возведение мансардного этажа (утепленная мансарда) - цена от 1200 руб. за м2;
• Монтаж металлочерепицы и профнастила - цена от 250 руб. за м2 ;
• Монтаж гибкой битумной черепицы - цена от 300 руб. за м2;
• Монтаж натуральной черепицы - цена от 500 руб. за м2;
• Установка водосточных систем - цена от 250 рублей за пог.м;
• Установка мансардных окон - цена от 2500 рублей за шт;
• Утепление, гидро-пароизоляция кровли - цена от 60 руб. за м2;

Если у вас есть возможность общаться с нами по электронной почте,  высылайте нам чертежи или эскизы с размерами крыши дома. Предварительный расчет по материалам и работам мы выполним бесплатно, для этого пришлите нам "Заявку на расчет" .

+7 (495) 221-88-10 многоканальный

+7 (964) 641-88-10 корпоративный мобильный

+7 (499) 990-33-30 монтажные работы (инженер)