8 (495) 221-88-10 рабочие дни
8 (499) 409-70-54 без выходных
8 (926) 589-30-86 монтажные работы
Индивидуальный подход - это наша работа!

Утепление мансарды (мансардного этажа)

Проблема качественного утепления мансарды в последние годы приобрела особое значение как среди частных заказчиков, так и владельцев зданий коммерческого назначения, желающих превратить холодный чердак в дополнительные метры утепленной площади. На сегодняшний день существует два метода устройства утепления мансарды.

Первый метод «сверху – вниз» или «изнутри» - монтируется гидроизоляция, кровельное покрытие со стороны улицы и потом изнутри укладывается утеплитель и пароизоляция.

Второй метод «снизу – вверх» или «снаружи» - монтируется весь кровельный пирог со стороны внутреннего пространства мансарды наружу к улице: пароизоляция, утепление, гидроизоляция и кровельное покрытие. У каждого метода имеются как достоинства, так и недостатки.

Чтобы лучше понимать технологию утепления мансарды, рассмотрим основные элементы кровельного пирога мансарды, в связке с которыми действует утеплитель. Кровельный пирог утепленной мансарды состоит из пароизоляции, утеплителя и диффузионной гидроизоляции (паропроницаемой мембраны).

Внимание! ЭТО Важно. По существующему строительному опыту утеплять мансардный этаж (мансарду) пенопластом (ппу, пенополиуретаном, пенополистиролом и т.д) не рекомендуется. Так как деревянная стропильная конструкция мансарды является относительно подвижной системой и в процессе эксплуатации не упругая теплоизоляция (пенопласт и прочее) начинает двигаться и трескаться. В результате в кровле возникают мостики холода, отсюда сквозняки и возникновение конденсата в жилой мансарде. Вторым крайне отрицательным моментом эксплуатации утепленной при помощи пенопласта крыши мансарды является его пожароопасность. Это один из самых сильногорючих материалов, которые при горении выделяют ядовитые химические соединения, могущие привести к смерти даже при небольшом задымлении. Идеальным вариантом утепления крыши мансарды (в том числе изнутри), при существующих технологиях является утепление базальтовым утеплителем или минватой.

Утепление мансарды изнутри

Существенным преимуществом утепления мансарды изнутри, то есть метода «сверху-вниз», является возможность переноса утепления кровли мансарды на более поздний срок. При длительном строительстве и ограниченном финансировании это немаловажно. Второе преимущество метода утепления мансарды изнутри – это время возможное время проведения работ. В данном случае процесс утепления уже не зависит от погодных условий, его можно выполнять в любое время года, так как крыша уже стоит и выполняет свое прямое назначение.

Недостатки утепления мансарды изнутри: большая трудоемкость работ, необходимость использовать дополнительные промежуточные средства для поддержки утепления. Нельзя допускать, чтобы до монтажа поддерживающей обрешетки утеплитель лежал только на пароизоляции, так как он своим весом тянет пароизоляцию вниз, тем самым повреждая пароизоляционную пленку в местах ее крепежа, да и сами плиты утеплителя начинают смещаться по отношению друг к другу, создавая непредусмотренные технологией утепления зазоры разной величины и глубины. Но самый большой недостаток – это отсутствие возможности качественной проклейки стыков полотнищ пароизоляции, ведь для хорошей склейки необходимо хорошее давление, а его невозможно создать, надавливая на мягкий утеплитель. Также в момент проклейки стыков пароизоляции возможен подъём утеплителя на всю толщину с последующей его неравномерной осадкой и выскакиванием из монтажного места и, как следствие, создание пробоя тепла и возможное перекрытие вентиляционного зазора. А самое главное, будет невозможно визуально контролировать целостность контура утепления – все уже закрыто пароизоляцией.

Утепление мансарды «снаружи» - технологически правильное решение

Второй метод утепления мансарды «снизу – вверх» самый технологически верный, единственный его недостаток – это невозможность выполнения работ по утеплению мансарды уже жилого помещения без временной защиты от осадков.

Преимущества утепления крыши мансарды со стороны «улицы» очевидны: монтаж утепления мансарды выполняется на уже установленную поддерживающую обрешетку и пароизоляцию, что исключает провисание утеплителя. Здесь можно с полной уверенностью сказать, что там, где теплоизоляционные плиты проложены, там они и останутся.

Также при утеплении мансарды «снаружи» легче проконтролировать правильность укладки утепления послойно, возможно поперечное утепление поверх стропил для устранения мостиков холода. Технологически очень удобно контролировать качество укладки диффузионной гидроизоляции на утеплитель, что играет огромную роль при дальнейшей эксплуатации жилой мансарды.

Роль пароизоляции и гидроизоляции в утеплении мансарды

Огромную роль в качестве утепления мансардного этажа играют пароизоляционная и гидроизоляционная пленки, так как обе они защищают утеплитель с обеих сторон от влаги, продлевают срок его службы. Правильно уложенные пароизоляция и гидроизоляция позволяют избежать такого неприятного явления, как конденсат.

Пароизоляция имеет свое особое назначение в кровельном пироге крыши мансарды, которое звучит в ее названии – изолировать пар. Основные ошибки при монтаже пароизоляции – это использование материала с низкой сопротивляемостью прохождению паров, не качественная проклейка или полное отсутствие проклейки стыков между полотнами пароизоляции, отсутствие проклейки пароизоляционной пленки к стенам, трубам и другим ограждающим конструкциям. В нашей компании при строительстве мансарды очень тщательно подходят к контролю качества выполнения пароизоляционных мероприятий – во избежание конденсатных явлений.

Монтаж диффузионной гидроизоляции (паропроницаемой пленки) необходимо выполнять сверху на утеплитель в соответствии с рекомендациями завода производителя. Общие принципы устройства гидроизоляции утепленной мансарды одинаковы, но бывают некоторые нюансы в зависимости от производителя гидроизоляции. Как правило, диффузионная мембрана укладывается вплотную на утеплитель, без воздушного зазора. Диффузионная гидроизоляция не препятствует выходу паров из утеплителя, то есть паропроницаема, и в то же время защищает утеплитель от конденсата или протечки. При выборе диффузионной гидроизоляции необходимо руководствоваться не только рекомендациями изготовителя, но и опытом монтажных организаций, потому что сегодня не все заявленные характеристики материалов соответствуют рекламным проспектам.

Еще немного об утеплении мансарды

Сам процесс утепления с виду достаточно простой, если бы не был столь ответственным. Необходимо очень точно резать плиты утеплителя для подгонки друг с другом, надо добиваться того, чтобы плиты становились в распор, как бы поджимая друг друга и стропила, но контролировать, чтобы силы распора не заставляли плиты изгибаться. Они должны стоять плотно, но не выпирать за технологическую плоскость. Во время работы по вертикальной части утепленной мансарды или с крутым уклоном необходимо предусмотреть промежуточное крепление плит утеплителя от сползания.

Одно из основных условий качественно выполненного утепления кровли мансарды – это грамотно сделанный вентиляционный зазор в подкровельном пространстве. Для правильного функционирования вентиляционного зазора недостаточно обеспечить необходимую высоту зазора (размер от диффузионной мембраны на утеплителе до кровельного покрытия), необходимо соблюсти размеры приточных и выходных отверстий для свободного перемещения воздуха. Очень часто встречаются ситуации, когда приточные отверстия выполнены в должном размере и количестве, а вот на коньке они полностью отсутствуют или закрыты уплотнительными лентами. Это приводит к нарушению движения воздуха в подкровельном пространстве и может привести к чрезмерному образованию конденсата или наледи, что также приводит к промерзанию крыши. Иногда просто невозможно выполнить вентиляционный конек из-за ограничений по архитектуре, или из-за свойств материала (в черепице технологией не предусмотрены вентиляционные коньки). В этом случае необходимо устанавливать специальные вентиляционные проходки в объеме, который обеспечивает достаточную вентиляцию подкровельного пространства.

Из-за таких технологических ньюансов необходимо с должным вниманием относиться к каждому из слоев кровельного «пирога» утепленной мансарды, а не только к процессу самого утепления. Тогда Ваша теплая мансарда будет оставаться теплой еще долгие-долгие годы.