8 (495) 221-88-10 рабочие дни
8 (499) 409-70-54 без выходных
8 (926) 589-30-86 монтажные работы
Индивидуальный подход - это наша работа!

Устройство мансардной крыши (кровли), технология строительства мансардного этажа

Устройство мансардной крыши

Кровля мансарды выполняет все функции несущей стены, являясь, по сути, ее продолжением, поэтому она должна соответствовать всем требованиям, предъявляемым к стене плюс требования, предъявляемые к кровле.


Значит, кровля мансарды должна обладать хорошими несущими и ограждающими свойствами, плюс чтобы она не протекала, чтобы ее не продувало, чтобы там можно было жить комфортно, со свежим воздухом, но без сквозняков.


Устройство мансардной крыши имеет свои отличия от холодной кровли, которые обусловлены тем, что она подвергается различным воздействиям не только сверху, но и снизу. Теплый влажный воздух из жилых помещений поднимается вверх и в виде конденсата выпадает на внутренней поверхности крыши.

В связи с этим необходимо строго соблюдать требования, предъявляемые к конструкции мансардной крыши, а именно: позаботиться о правильном устройстве теплоизоляции, гидроизоляции и пароизоляции.Мансардный этаж имеет самую большую общую поверхность соприкосновения с внешней средой, поэтому требует эффективной и тщательной теплоизоляции. В качестве утеплителя обычно используют минераловатные плиты. С внутренней стороны утеплителя (повернутой к помещению) предусматривается пароизоляция, а с внешней стороны утепляющего слоя - гидроизоляция. В качестве пароизоляции и гидроизоляции используются современные подкровельные пленки. Для утепленной кровли актуально использовать диффузионную (супердиффузионную) мембрану (гидроизоляционная подкровельная пленка с конусной микроперфорацией и особыми свойствами). Также важно, чтобы между верхней стороной утеплителя и нижней стороной кровельного покрытия имелось вентиляционное пространство (вентзазор), которое бы способствовало проветриванию и удалению потока влажного теплого воздуха, проникающего из помещения через теплоизоляционный слой (утечка через пароизоляцию все равно будет, даже несмотря на качественно выполненные работы по укладке пароизоляции).

Все эти нюансы требуют квалифицированного выполнения работ, с соблюдением технологий монтажа кровель разных типов и знанием свойств используемых материалов.

Устройство мансардной кровли Технология строительства мансардного этажа Устройство мансардной крыши цена

Подводные камни на стадии проекта устройства мансардной крыши

При огромном количестве уже рассмотренных нашими специалистами проектов и архитектурных решений, стала понятна тенденция архитекторов и проектантов учитывать в первую очередь дизайн кровли (особенно это касается проектов индивидуальных жилых коттеджей). При этом забывается простая истина – крыша должна быть не только красивой, но и долговечной, теплой, надежной, удобной в эксплуатации и ремонте.

Большинство архитекторов для создания нового проекта используют простой алгоритм – сначала рисуют планировку комнат, потом добавляют снизу фундамент, сверху устанавливают крышу, да покрасивее. В итоге получаем достаточно сложную для исполнения, а соответственно и для эксплуатации, кровлю.

В таких решениях очень часто печные трубы находятся, расположены поперек ската, в ендовах, на карнизах, тем самым создавая так называемые «мешки» для снега (а зима у нас долгая и снежная).

Мансардные окна могут расположить рядом с канализационным стояком (прощай свежий воздух) или ендовой, забывая о том, что окно не является полностью герметичным.

В современных проектах часто используются упрощенные рекомендации и схемы монтажа от производителей материалов, которые выпускаются этими производителями в рекламных целях.

Кровля мансардного этажа обязана соответствовать основным требованиям:

  1. Максимальная гидроизоляционная защита – это подбор кровельного материала для данных уклонов и конкретной конфигурации кровли. Не всегда целесообразно укладывать именно тот материал, который хочет заказчик или архитектор. А в отдельных случаях укладка материала, заложенного в проект, ведет к безусловным протечкам (не сразу, но с течением времени 2-3 года).
  2. Тепловая защита кровли – многие проекты демонстрируют устаревшие нормы по теплозащите, а некоторые - не вводят увеличивающие коэффициенты на теплопотери, которые для кровли значительно выше, чем для стен. Отсюда и появляются смешные величины утепления мансарды 100-150 мм базальтового утеплителя. Скажем больше – даже 200 мм не дадут комфортного проживания. В любом случае надо считать каждый вариант индивидуально, под конкретное назначение помещения и исходя из технических характеристик используемого утеплителя.
  3. Обязательное наличие необходимых вентзазоров в подкровельном пространстве по площади всей кровли, с учетом ендов, дымовых труб, мансардных окон.Все металлические части подстропильного каркаса должны находится или в холодной, или в теплой зоне, сквозных решений не должно быть в принципе.
  4. Кровля мансарды должна быть удобна в обслуживании и эксплуатации, а для этого надо предусмотреть безопасный доступ к кровле и ее элементам, как в теплое время года, так и зимой.
  5. И самое главное условие – конструкция кровли, ее форма и конфигурация должны соответствовать региону строительства. Если это Москва и Подмосковье, то надо стараться избегать большого количества ендов, холодных горизонтальных карнизов, необоснованного количества мансардных окон (здесь важно не переусердствовать, так как недостаточное количество мансардных окон отрицательно скажется на комфорте проживающих из-за плохой освещенности мансарды) и т.п.
Строительство и устройство мансардной крыши предусматривает широкий спектр услуг с разной стоимостью и ценой за м2. Самая полная информация о цене на все виды монтажа, а также стоимость возведения 1 квадратного метра новой кровли в разных покрытиях (черепица, профнастил, фальц, другие виды кровли) представлена в Прайс-листах на работы и на странице "Цена". Ориентировочные минимальные цены на кровельные работы:

  • Строительство скатной кровли любой сложности - цена от 900 руб. за м2 (полный кровельный пирог);
  • Возведение мансардного этажа (строительство мансардной крыши) - цена от 1200 руб. за м2;
  • Монтаж металлочерепицы и профнастила - цена от 250 руб. за м2 ;
  • Монтаж гибкой битумной черепицы - цена от 300 руб. за м2;
  • Монтаж натуральной черепицы - цена от 500 руб. за м2;
  • Установка водосточных систем - цена от 250 рублей за пог.м;
  • Установка мансардных окон - цена от 2500 рублей за шт;
  • Утепление, гидро-пароизоляция кровли - цена от 60 руб. за м2;
Стоимость устройства мансардной крыши